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貸款海南買房的時候，銀行對于借款人有很多限制，除了會限制借款人的收入和征信以外，還需要符合銀行的其他要求，所以在申請貸款海南買房的時候，不僅需要選擇一個合適的銀行申請貸款，而且現在還款方式也有好幾種，不同的還款方式成本不同，那么央行降準之后貸款海南買房會變容易嗎？銀行不喜歡哪些借貸人？

央行降準之后貸款海南買房會變容易嗎？

房貸利率是否變化，取決于貸款基準利率是否變化，與是否降準沒有直接關系，對于已經辦理貸款的人來說，貸款利率不會發生任何變化，降準后市場資金增加，理財收益會下降，貸款利率往往會出現下行。降準并非降息，這兩個是完全不同的概念，只有降息后才能降低房貸利率和銀行存款利率，過去很多次降準，央行都是否認大水漫灌的操作，但事實上有利于樓市是不爭的事實。全面降準指的是對全部銀行類金融機構，而定向降準則是根據具體需要針對特定的銀行實施。

銀行不喜歡哪些借貸人？

1、收入過低的人

總體來說，收入是銀行判定一個人還款能力的標準。低收入者沒有足夠的還款能力，銀行貸款給你，就相當于銀行要承受更大的風險，銀行自然就不愿望給你通過申請。而且低收入者即便收入穩定，但是還款能力低，這也是銀行不愿意接受的。

2、高危職業者

所謂的高危行業是指危險系數較其他行業高，事故發生率較高，財產損失規模大、且短時間內無法恢復的行業。煤礦、建筑施工行業、危險化學品行業、飛行人員等等，都屬于高危行業。對于銀行來說，高危行業的借款者生命財產安全具有一定的風險。銀行把款貸給你，就等于把這些風險轉嫁給了自己，他們自然會不樂意。

3、工作不穩定的人群

另外，工作不穩定的人群也不招銀行待見，尤其是自由職業者。其實，工作不穩定說白了也是收入問題。工作不穩定的人收入也相對不穩定，有可能這個月有錢拿、下個月就沒了，會嚴重影響還款能力。

以上就是關于央行降準之后貸款海南買房會變容易嗎，以及銀行不喜歡哪些借貸人的相關內容，如果海南購房者想要通過貸款的方式來購海南買房屋的話，就要注意了，看看自己是否符合銀行的要求，在申請貸款之前可以先咨詢清楚銀行的規定，而且在選擇辦理貸款的時候，還要選擇一個合適的銀行。

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