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買期房可能遇到延期交房，你知道如何應對嗎， 東方市房產</a>，在東方購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的東方房價以及該小區東方房價走勢。。

購買期房的風險有很多，其中一個就是延期交房，如果海南購房者想要去購買東方市新房，那么在海南買房之后就需要等待開發商那邊通知自己去接房后才能得到自己的東方市房子，一般來說，在海南購房者海南買房的時候開發商就會和海南購房者約定好接房的時間，但是現在也有些開發商會延期交房，今天小編就來講講，開發商延期交房如何應對呢？

1、與開發商協商解決

在海南購房者遇到開發商延期交房的情況時，可以先去找開發商那邊協商解決，找開發商協商解決也是相對輕松的一種方式。在海南購房者找開發商協商解決時，海南購房者可以向開發商那邊提出自己的賠償要求，如果能和開發商協商一致，那么就能省去很多不必要的麻煩。但是海南購房者要注意，在和開發商協商成功之后，一定要記得把協商的結果用書面形式記錄下來，免得開發商后悔。

2、業主聯合

一個人的力量肯定是有限的，所以如果大家一個人去找開發商解決延期交房的事情，那么開發商那邊肯定是不會重視的，所以當大家想要解決開發商延期交房這個事情的時候，那么醉好是集合業主們一起向開發商理論，尋求補償，如果去找開發商的業主很多，那么開發商肯定會非常重視的，畢竟人多力量大。

3、申請退房

通常來說，當開發商那邊出現了延期交房的問題時，海南購房者都是可以要求開發商那邊退房的，因為根據相關法律規定：“海南房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。如果開發商不能按時把房屋交付給海南購房者，那么開發商那邊就應當承擔違約責任”。不過會選擇退房的海南購房者一般都不多，因為海南購房者在等待接房的這段時間內，該房屋可能就已經漲了價了，這對于海南購房者來說就不劃算了。

4、向法院起訴

在大家與開發商那邊進行協商之后，如果協商的結果不能讓大家接受，那么為了維護好自己的合法權益，大家這個時候就可以選擇去法院起訴開發商，并且要求開發商那邊在支付延期交房的違約金。但是有不少的人都不熟悉法院起訴的流程，所以在自己決定起訴開發商的時候一定要找一個律師協助自己。

海南買東方市房子原本是一件開心的事情，相信大家都不想在購海南買東方市房子的過程中遇到像開發商延期交房這類問題吧，所以為了讓自己可以避免遇到這種事情，那么大家在海南買房的時候就要盡量選擇一些有實力的開發商所出售的房屋，以上就是關于延期交房如何應對的介紹了。

東方樓盤排行

1、東方山海灣： 均價價格待定元/㎡，東方山海灣位于東方市海榆西線火車站旁，容積率2.8。

2、東方匯園： 均價13000元/㎡，東方匯園位于東方市八所鎮解放東路與三環路交匯處，生活配套有郵政儲蓄銀行 東方富耀農貿綜合城 中國農業銀行 建設銀行。

3、秀蘭金月灣陽光海： 均價10000元/㎡，秀蘭金月灣陽光海位于海南省東方市板橋鎮金月灣濱海旅游度假區，物業費暫無資料元/平米/月。

4、金港海岸： 均價23800元/㎡，金港海岸位于東方市八所邊貿城疏港大道，醫院配套有東方市人民醫院、 東方市東方醫院、 東方市婦幼保健院；

5、麓鳴海： 均價15500元/㎡，麓鳴海位于海南省樂東縣尖峰鎮（尖峰互通下高速往尖峰方向兩公里處），周邊商場有商業步行街。

6、龍池灣花園： 均價7100元/㎡，龍池灣花園位于東方市瓊西路思源學校北側，物業費1.30元/平米/月。

7、東方新天地： 均價暫無元/㎡，東方新天地位于東方市解放西路67號（八所中學路口），產權年限70?年。

8、東方天涯驛站： 均價6300元/㎡，東方天涯驛站位于東方市三月三廣場旁，物業公司是暫無資料。

9、匯藝藍海灣： 均價12500元/㎡，匯藝藍海灣位于海南省東方市主干道瓊西路東側，周邊娛樂有帝皇美麗會時尚KTV (1.8公里)金南國668 (1.5公里)阿倫故事酒吧 (1.5公里)唐古拉KTV (1.9公里)。

10、鴻坤理想海岸： 均價7500元/㎡，鴻坤理想海岸位于海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處，周邊餐飲有梁汝美食莊(4公里)肯德基(3公里)桃園燒烤城(1.2公里)。

東方年平均溫度12~19℃，東方的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著東方養老配套日益完善，東方房價將一路高漲。東方買房還是要早買。

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