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選觀瀾湖房子如何判斷小區物業是否合格？看這幾點， 海南房地產，觀瀾湖的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購房。

選觀瀾湖房子是需要技巧的，相信大家對這一點都是沒有疑問的吧，很多朋友在觀瀾湖買觀瀾湖房子的之前都沒有去了解過選觀瀾湖房子的一些技巧，導致選觀瀾湖房子的時候就聽銷售人員的介紹，或者還是其他人的建議，沒有注意到觀瀾湖房子到底是否適合自己，現在的觀瀾湖購房者都比價注重生活品質，這就跟小區的物業有很大的關系了，今天小編就來講講，選觀瀾湖房子如何判斷小區物業是否合格？

1、注意治安管理

小區的治安管理是物業公司在負責的，到了年底的時候，很多小區都會發生一些盜竊的事件，這就有可能是小區物業管理不合格導致的，另外小區治安的好壞還會產生其他的影響。相信很多觀瀾湖購房者不想在入住之后，自己家的門上每天都貼有各種宣傳單頁，尤其是那種貼在上面的小卡片，很難清理干凈，給生活帶來了很大的煩惱。所以小區的治安管理很重要，不能讓陌生人隨便出入。

2、公共衛生管理

自己家里面的衛生有居民自己在打掃，但是小區公共區域的衛生，相信小區的業主都不會主動去打掃吧，而這部分就是物業公司在負責的，觀瀾湖購房者可以通過小區的綠化有沒有經過修剪，綠化帶內有沒有垃圾袋等雜物未清理，垃圾桶和垃圾桶周邊衛生，垃圾桶外觀是否干凈，道路上是否有垃圾殘留，垃圾池是否有異味等看出物業服務質量的好壞。

3、設施維護

小區內部的一些基礎設施設備出現了問題的話，也是由小區的物業公司在負責維修管理的，如果有公用設施被破壞，要看破損和和破壞的時間長不長，有可能是正在處于維修期間，如果有明顯的痕跡，就意味著巡查和維修不及時，小區的物業管理比較松散，有可能無法保證供水、供熱、供氣、供電等公用設施管理正常運作和維護。

4、交通管理

有些觀瀾湖購房者在選小區的時候會著重看小區是否屬于人車分流的小區，這一點對小區的居住也會產生很大的影響，觀瀾湖購房者可以通過觀察小區內主要通道是不是被占用了，來推斷停車位是不是夠用。如果小區的主干道上面停放很多車輛那就代表著小區的停車位不夠用，以后自己的車也將不容易找到停車位，這也側面的說明小區物業管理質量不全面。

越來越多的朋友看重自己的居住環境了，而我們居住的環境不僅僅是指觀瀾湖房子內部的環境，還包括了小區的環境，以及小區周邊的環境，總之想要一個好的居住環境的話，觀瀾湖購房者就要在選房的時候多加留心了，以上就是關于選觀瀾湖房子如何判斷小區物業是否合格的介紹了。

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