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小區物業好不好誰說了算？看物業要這么看！， 海南新房</a>，樂東買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進樂東購房誤區里。

隨著生活水平的提高，人們樂東買房的時候對環境要求也越來越高，物業也隨著出現并發展。好的小區物業能讓業主的生活更方便更舒適，但什么才叫好物業呢？好物業是否有判斷標準呢？有一部分人雖然意識到生活環境的重要性，但是卻很容易忽略物業問題。樂東買房的時候你一定要看看物業好不好，畢竟物業會一直跟著業主！

小區物業好不好誰說了算？

小區物業好不好當然是本小區的業主說了算，但是對于買樂東縣新房的人來說無法判斷物業好不好，這個時候就應該看看物業公司是哪一家。有些物業是開發商自己的物業公司，這部分物業一般來說都不會太差，畢竟有物而已的海南房地產公司都是大公司。還有一種物業是專門的物業公司，良莠不齊，就需要海南購房者提前看看他們的口碑情況了。

樂東買房怎么看物業？

如果海南購房者買的是樂東二手房或者是多期開發的房屋，可以很直觀的判斷物業服務好不好。綜合起來可以從以下這幾個方面來判斷：

1、看門衛

門衛是一個小區的“外部守護者”，所有來往的人群都要經過門衛，如果門衛對陌生人的態度比較謹慎，會盤問或要求登記，那么這個小區的安全性會更好一些。如果門衛對所有人都視而不見，那么這個小區的安全性就差一些，容易混進一些閑雜人等。

2、看安保

在優質小區內，業主會看到很多保安對于業主是很熟悉的，并且保安還會24小時巡邏，即便在沒有保安的情況下也有監控攝像頭正常工作。業主可以看看小區安保情況如何，攝像頭是否是擺設，這些都是物業好還的表現。

3、看小區設備

防盜門是否正常、電梯是否牢固、燈具是否正常都是小區設備好不好的表現，這些細節對于海南購房者的安全和出行便利有著很關鍵的影響，好的小區會有人定期對這些設備進行檢修，而一般的小區只有在業主報修的時候才會查看。

4、小區環境和綠化

業主想要判斷物業好不好還可以從小區環境入手，看看綠化是否整齊，垃圾是否亂丟，垃圾桶附近是否有蚊蟲、公共區域是否安靜整潔，這些都是物業服務好壞的直接表現。

海南購房者在樂東買房的時候對物業的重視度越來越高，在樂東二手房買賣的時候，物業占據的位置也越來越重要。所以如果你樂東買房一定要看好小區物業，如果你無從下手的話不妨看看本文的內容。如果買樂東縣新房無法直觀看到物業標新，可以看看物業公司的等級，資質越高的物業公司一般服務越好。當然物業好不好與物業費也是有直接關系的，畢竟一分價錢一分貨，海南購房者還要區別看待。

樂東樓盤推薦

1、國信龍沐灣： 均價18000元/㎡，國信龍沐灣位于樂東黎族自治縣佛羅鎮龍沐灣國際旅游度假區，物業公司是第一太平戴維斯。

2、清鳳椰林陽光： 均價待定元/㎡，清鳳椰林陽光位于樂東縣抱由鎮樂東中學旁。

3、華信廣場： 均價9000元/㎡，華信廣場位于樂東縣樂祥路與政府新規劃路的十字路口，綠化率35%。

4、龍溪雅居： 均價8500元/㎡，龍溪雅居位于樂東縣九所新區龍溪雅居項目，物業公司是暫無資料。

5、福樂多花園： 均價14800元/㎡，福樂多花園位于樂東龍棲灣九所新區海榆西線旁抱旺出口，醫院配套有沖坡中心衛生院 海南省植物流動醫院；

6、中國鐵建龍沐灣一號： 均價17000元/㎡，中國鐵建龍沐灣一號位于樂東縣龍沐灣國際旅游度假區C區，周邊娛樂有星光KTV(X782)(9.69公里)皇朝KTV(G225)(7.81公里)。

7、龍棲灣溫泉1號： 均價22600元/㎡，龍棲灣溫泉1號位于樂東縣九所新區九龍大道中部北側，樓盤特點，完善的周邊配套、優良的交通系統、有生紙的潛力。。

8、隆鑫諾亞方舟： 均價1200萬元/套起元/㎡，隆鑫諾亞方舟位于樂東縣九所新區，生活配套有九所農貿市場(2.8公里)九里香假日酒店(4公里)。

9、龍棲灣·新半島： 均價15000元/㎡，龍棲灣·新半島位于樂東九所龍棲灣，

10、龍沐灣·碧?；▓@： 均價9000元/㎡，龍沐灣·碧?；▓@位于海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區主干道—觀霞大道，物業費1.00元/平米/月。

樂東獨占優越自然資源的環境下，樂東是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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