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同一個(gè)小區(qū)，如何選擇樓棟？ 海南三亞購(gòu)房，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南三亞都是醉好的買房選擇。
看房選房時(shí)，大部分海南購(gòu)房者只關(guān)注三亞市房?jī)r(jià)、戶型、朝向等因素，常常忽略掉樓棟的選擇。通常，新建的小區(qū)樓棟都不少，居住的樓棟不同，居住體驗(yàn)也大不相同。那么同一個(gè)小區(qū)怎么選樓棟？都要看哪些方面呢？
第一、樓棟與道路的距離
對(duì)大型社區(qū)來(lái)說(shuō)，從社區(qū)深處到社區(qū)門口距離較遠(yuǎn)，走路需要很長(zhǎng)時(shí)間，所以對(duì)于經(jīng)常外出的人來(lái)說(shuō)，要考慮樓棟距門口的距離。除此之外，海南購(gòu)房者還應(yīng)該考慮樓棟與小區(qū)主路的距離，對(duì)于一些配置機(jī)動(dòng)車主路的大型小區(qū)來(lái)說(shuō)，接近主路的樓棟可能會(huì)面臨汽車尾氣污染和噪音的困擾。
有的小區(qū)樓棟分布較為分散，且出口較多。那么提前了解樓棟與每個(gè)出口的距離就顯得十分重要。有很多開發(fā)商在規(guī)劃時(shí)都會(huì)將公交站點(diǎn)都安排在小區(qū)出入口的周邊，如果所選樓棟距離這些常用站點(diǎn)太遠(yuǎn)就會(huì)很不方便。
第二、樓間距的大小
重點(diǎn)要考慮的就是樓間距是否過小，包括前后間距和左右間距。如果樓間距過小的話，不僅會(huì)影響到房屋的采光通風(fēng)性能，而且還會(huì)因?yàn)闃菞澲g的住戶可以彼此看見而降低居住者的私密性。而且一些樓間距過小的社區(qū)，一旦發(fā)生火災(zāi)，不易擴(kuò)散，消防車還不容易進(jìn)入，這樣就極大地影響了居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全。
第三、樓棟的朝向
海南購(gòu)房者到售樓部看沙盤或者拿到小區(qū)的規(guī)劃圖時(shí)，一定要先確定好各個(gè)樓棟的朝向。由于我國(guó)地處北半球，所以在大部分城市中，坐北朝南的三亞房子相對(duì)來(lái)說(shuō)采光效果和通風(fēng)效果比較好，也受大家歡迎。另外，南偏東或者南偏西的三亞房子，其實(shí)也不失為一個(gè)好的海南購(gòu)房選擇。
第四、樓棟與停車場(chǎng)的距離
如果海南購(gòu)房者經(jīng)常開車出入小區(qū)的話，那么在選房的時(shí)候就要注意所選樓棟與停車場(chǎng)的距離，不然到了刮風(fēng)下雨等惡劣天氣時(shí)會(huì)嚴(yán)重影響出行的便利行。
另外，如果你所選擇的房屋的樓棟靠近地下車庫(kù)的出入口、小區(qū)內(nèi)的交通干道或者靠近馬路等位置的話，那就一定要謹(jǐn)慎了，否則肯定會(huì)受到噪音污染的影響。
第五、其它不利因素
一些小區(qū)的位置比較特殊，可能會(huì)存在高壓線、信號(hào)發(fā)射塔、加油站、變電站等配套設(shè)施，這些配套設(shè)施帶來(lái)的污染是很大的，所以海南購(gòu)房者一定要提前了解一下哪些樓棟是比較靠近它們的，必須要遠(yuǎn)遠(yuǎn)避開。
海南三亞樓盤賣點(diǎn)：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽(yáng)光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。，海南三亞房?jī)r(jià)</a>。
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