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辦首套房證明要多長時(shí)間 海南陵水縣房子，陵水買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)陵水購房誤區(qū)里。

1.辦理首套房證明需要到房管局進(jìn)行辦理，需要經(jīng)過預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)流程，還帶上辦理首套房證明所需要的材料。

2.查詢要以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦理好。

3.辦理首套房證明不需要花費(fèi)很長時(shí)間，只要在辦理時(shí)帶齊所需要的材料，一般是半個(gè)小時(shí)左右。

4.不少市民對(duì)于首套房證明的有效期存在一定的誤區(qū)，大部分人都以為一定要在開發(fā)商通知交付后2-3日內(nèi)辦理，但是事實(shí)上，首套房證明是30日內(nèi)有效，因此大家不需要急著去辦理首套房證明。

辦理首套房證明需要攜帶以下材料:

1.陵水縣買房人需年滿18周歲;買的陵水縣房子是90平方米及以下的普通住房，因?yàn)?0平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠;陵水縣買房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過按照房改政策購買的、與父母一起購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

2.身份證:男方(含單身)原件以及復(fù)印件一份，女方(含單身)原件以及復(fù)印件一份。

3.戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件以及復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件以及復(fù)印件一份。

4.如果是集體戶的需要開戶籍證明，原件以及復(fù)印件一份，有未成年小孩的需要戶口本原件以及復(fù)印件一份。

5.結(jié)婚證的原件以及復(fù)印件一份。

6.單身(喪偶、離婚、未婚)需要到戶籍所在地民政局開具單身證明原件以及復(fù)印件一份。

海南房產(chǎn)信息網(wǎng)</a>。。。海南陵水買房優(yōu)勢(shì)：海南國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)試驗(yàn)實(shí)施。該區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目分布較少，主要亮點(diǎn)在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

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