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非直系親屬可以是海南房屋共貸人嗎 海南瓊海購(gòu)房</a>，瓊海買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

非直系親屬可以是房屋共貸人。房貸還款人不一定要非直系親屬，只要有還款來(lái)源就可以。目前醉常用的兩種還款方式為：等額本息還款法和等額本金還款法。

1.等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出醉多，本金還得相對(duì)較小，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

2.等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。 總結(jié)：在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，醉好選擇等額本金還款法。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或全額減按。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第二百零一條 貸款違約責(zé)任

貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。

1、在夫妻共同申請(qǐng)貸款瓊海買房時(shí)，誰(shuí)做主貸誰(shuí)做次帶是有講究的。在面簽時(shí)，銀行信貸員會(huì)詢問(wèn)，將夫妻中哪一方設(shè)為“貸款人”，哪一方設(shè)為“共同貸款人”參與還款。在確定主貸款人、次貸款人時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，可以從收入、征信、年齡這幾方面分析。

2、夫妻共同貸款瓊海買房的主貸人，應(yīng)選擇收入更高更穩(wěn)定的一方。銀行會(huì)通過(guò)收入證明或銀行流水來(lái)評(píng)估申貸者的還款能力，所以在面簽時(shí)，把收入高且穩(wěn)定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。

3、查詢夫妻雙方的個(gè)人征信是夫妻共同申請(qǐng)貸款時(shí)必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。一般情況，要將征信良好的一方作為主貸人，因?yàn)榉蚱薰餐J款瓊海買房時(shí)，只要有一方征信存在問(wèn)題就會(huì)影響房貸審批。一般來(lái)說(shuō)，如果主貸人征信記錄有問(wèn)題，銀行一般不會(huì)受理貸款申請(qǐng)。

實(shí)際上從以上分析，我們可以看出在我國(guó)法律，并沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)定共同還房屋貸款的人必須是直系親屬，關(guān)鍵問(wèn)題在于瓊海市購(gòu)房雙方是否擁有還款能力, 至于瓊海市購(gòu)房雙方的關(guān)系是什么樣的一般情況下法律并不會(huì)管。

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