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小區人車分流有什么優點？如何判斷人車分流 海南瓊海市房地產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊海有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

很多海南購房者在海南買房的時候不僅會關注房屋本身的好壞，還會對房屋周邊的環境進行挑選，如今大家對于居住環境的要求越來越高，開發商在修建房屋的時候也會迎合大家的喜好，人車分流以及成為新建小區的標準配置，為什么大家那么喜歡人車分流呢？小區人車分流有什么優點？如何判斷小區是否人車分流？

小區人車分流有什么優點？

1、安全

不管是出行還是居住，安全對于大家都是非常重要的，小區內實現人車分流后就相當于一座公園，小區內的道路就是綠色步行街，特別是對于老人和小孩來說人車分流更加安全，老人可以在小區內悠閑的散步，小孩可以在小區內盡情玩耍，不用再有被行駛車輛碰到的顧慮。

2、緩解停車壓力

如果小區實行人車分流的話，可以有效的緩解停車壓力，車庫內的停車位是大于小區內總人數的，故停車位是非常充足的。人車混雜的小區，車輛多，行人多，車主的車速相對就會很慢，增加了停車的時間。車輛進出困難，而且車輛多停車位少，即使進入小區也不一定能有停車位。人車分流的小區也便降低了停車的難度和縮短了停車的時間，無形中給用戶以便利。

3、減少噪音和尾氣污染

我相信大家都不喜歡居住在人車混亂的小區里，這樣的小區環境會比較差，車輛行駛時會有噪音和尾氣排放，在一定程度上污染了小區內的空氣，也影響著小區內住戶的生活質量。噪音一定程度上也會對人的聽力造成損傷，輕則聽力衰退，嚴重則會導致聽力喪失，對用戶的身體健康也會有嚴重影響。尾氣的排放無形中影響了空氣的質量，長期在受污染的空氣中生活會導致呼吸道系統的病變。

4、便捷的交通出行

在出行方面，人車分流的小區可以達到出行便利的優點，大家可以更加快速的提車，更加快速的駛出小區，不用像人車混雜的小區一樣繞過許多路才能出小區。

如何判斷小區是否人車分流？

1、看地下車庫的入口位置

在判斷小區是否人車分流的時候，海南購房者可以看看地下車庫的入口，如果一個社區未來的規劃是人車分流，而且所有的地下車庫的入口，都位于社區的外側，而不是規劃在樓棟之間的話，那么這個小區未來實現真正的人車分流的可能性是極大的。所以，在看樓盤的規劃圖時，可以重點注意社區的外側是否規劃有車庫入口和出口。

2、看社區道路的設置

真正的人車分流的小區還應該要看社區道路的設置，實現人車分流不是一句空話，一個車庫入口就能解決的，需要的是前期對社區的整體規劃。如果一個社區的樓盤從基層開始被整體抬高，而且人行入口處以臺階開始（除了專用通道），這就說明該樓盤在交付后能夠實現人車分流。

以上就是關于小區人車分流有什么優點，以及如何判斷小區是否人車分流的相關內容，小區想要做到人車分流的話，必定會讓開發商提高建設成本，不僅如此，在物業管理上，成本也會高出許多，但是對于海南購房者來說，人車分流的小區確確實實有很多優點存在，所以海南買房時還是應該現在人車分流的小區。

海南瓊海市購房</a>。。。海南瓊海買房優勢：瓊海萬泉河濱海風景旅游區內，規劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區、文化休閑廣場、觀景長廊等。區域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現房在售，買主99%是注重環境的養生度假一族。

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