咨詢電話：18089828470

只有房產證沒有土地證可以貸款嗎 海南陵水土福灣房產信息網，土福灣生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

通常有土福灣房產證，就可以房屋抵押貸款的。土福灣房產證貸款條件如下：

1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入土福灣房地產市場流通，未做任何其他抵押。

2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年。

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

2、有本市常住戶口，有固定的正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

3、愿意并能夠提供貸款人認可的土福灣房產抵押。

4、土福灣房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

土福灣房產證，實際上是指土福灣購房者通過交易，取得房屋的合法權，土福灣購房者可以依法對所土福灣購房屋進行占有，處分，，使用等權利。土福灣房產證是國家為了依法保護房屋權的合法憑證。

房屋者可以憑著土福灣房產證使用或管理自己的房屋。同時，土福灣房產證包括房屋共有權證和房屋權證，在一般情況下，土福灣房產證是房屋權的簡稱，是經由不動產機關發放的證明房屋權歸屬的書面證明。

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、土福灣房產證、土福灣購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單;銀行對借款人的貸款申請、土福灣購房合同、協議及有關材料進行審查。

2、借款人將抵押土福灣房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

3、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

4、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入土福灣購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

土福灣買房優勢：在陵水，很多海灣都有一段美麗動人的傳說和椰風海韻的景致，土福灣也不例外，仙女與阿福的傳說讓這方海灣福氣倍至，而“海上絲綢之路”重要落腳點的歷史和文化淵源讓其更顯獨特。，海南房子</a>

購房熱線：18089828470