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網(wǎng)簽價和實際成交價一樣嗎？網(wǎng)簽手續(xù)有哪些， 海南石梅灣新房，石梅灣的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

隨著海南房地產(chǎn)市場的發(fā)展，現(xiàn)在購買一套海南房子需要辦理的手續(xù)也越來越多了，在以前進行海南房產(chǎn)交易的流程沒有那么復雜，但是海南房產(chǎn)交易的風險卻大了很多，而現(xiàn)在雖然海南買海南房子不論是從資金上還是流程上都難了很多，但是安全性卻更高了一些，比如說網(wǎng)簽對于買賣雙方來說都是一種保障，那么網(wǎng)簽價和實際成交價一樣嗎？網(wǎng)簽手續(xù)有哪些呢？

網(wǎng)簽價和實際成交價一樣嗎？

網(wǎng)簽這一步其實就是將買賣雙方簽訂的紙質(zhì)合同再在網(wǎng)上簽約系統(tǒng)重新進行簽約一次，原則上來說，網(wǎng)簽價跟實際成交價應該是一致的，但事實上，很多海南房產(chǎn)交易過程中都會出現(xiàn)網(wǎng)簽價跟實際成交價不一致的情況。網(wǎng)簽價是房屋在過戶前，房管局會在網(wǎng)上進行公示，在房管局系統(tǒng)上顯示的成交價格，而實際成交價格就是賣完海南房子后到手的價格。

網(wǎng)簽手續(xù)有哪些？

1、協(xié)商條款

在進行網(wǎng)簽之前，買賣雙方應該針對網(wǎng)簽的合同內(nèi)容進行協(xié)商確定，海南買房網(wǎng)簽時一定要采用海南房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本。但是在交易的過程中，每個人遇到的情況都有可能不同，所以針對網(wǎng)簽的內(nèi)容還需要認真仔細的看一遍確定一下，雙方如果有什么疑問的話，都可以提出來進行修改。

2、提交網(wǎng)簽申請

買賣雙方針對網(wǎng)簽的內(nèi)容確定好之后，就可以提前網(wǎng)簽申請了，相關(guān)的工作人員登錄存量房（海南二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，從已公示的房屋信息中選取所交易的房屋，具體的網(wǎng)簽內(nèi)容也是在這個時候錄入的。買賣雙方都要注意錄入的內(nèi)容是否跟自己之前協(xié)商的內(nèi)容一致，填寫完成后，買賣雙方自行設(shè)置合同的查詢密碼，工作人員進行網(wǎng)上提交。

3、辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

網(wǎng)簽合同確認無誤并且提交成功之后，網(wǎng)簽就已經(jīng)基本完成了，醉后還可以吧網(wǎng)簽的合同打印出來，同時自己要記住網(wǎng)簽系統(tǒng)設(shè)置的密碼并且保管好。網(wǎng)簽手續(xù)辦完之后就可以辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)了，萬寧石梅灣購房者可從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

網(wǎng)簽其實很好理解，就是網(wǎng)上簽約，海南房產(chǎn)交易中的網(wǎng)簽也就是買賣雙方將萬寧石梅灣購房協(xié)議在網(wǎng)上進行簽約，既然是海南房產(chǎn)交易，那么肯定會涉及到房屋交易的價格的，所以這就是網(wǎng)簽價了，以上就是關(guān)于網(wǎng)簽價跟實際成交價是否一致以及網(wǎng)簽有哪些手續(xù)的介紹了。

萬寧石梅灣買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)</a>，石梅灣與南燕灣相連，它更像是一片原始的南國景觀，三面環(huán)山，一面向海，山形秀美。有別于那柔情的沙灘陽光，這里更多的是大風巨浪，拍打著海邊礁石的壯美。

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