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陽臺算面積嗎？海南買房時需要如何挑選陽臺？， 清水灣二手房，清水灣獨居特色的民族風情。也正是由于海南清水灣獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南清水灣買房。

很多開發商在銷售房屋的時候，會打著陵水清水灣買房贈送陽臺或者陵水清水灣買房贈送面積的口號，而這部分贈送面積大多都是陽臺面積，贈送面積對于海南購房者來說有很大的誘惑，因為如今的房屋價格都是按照面積來計算的，但是沒有海南購房經驗的海南購房者對于陽臺面積不太理解，那么陽臺算面積嗎？陵水清水灣買房時需要如何挑選陽臺？

陽臺算面積嗎？

因為現如今清水灣房產市場上的房屋陽臺有很多種，因此不同的陽臺計算面積的方式不同，如果是原設計的封閉式陽臺的話，要按照其外圍水平投影面積計算建筑面積；挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；內陽臺、復合陽臺進深（從結構主體外緣向室內垂直延伸的距離）不大于1.5米的，計算一半建筑面積，超過1.5米的超過部分計算全部建筑面積，所以海南購房者還應該知道自己購買的陽臺是什么樣的形式才能來計算面積。

陵水清水灣買房時需要如何挑選陽臺？

1、朝南醉佳

在選擇陽臺朝向的時候，應該和選房屋戶型朝向是一樣的道理，都應該選擇南朝向的，陽臺朝向朝南的話，才可以充分保證房間內的采光，除此之外，還可以選擇朝東的方向的陽臺，但是醉好不要選擇朝北、朝西的陽臺，因為前者陰冷，后者西曬嚴重。

2、避免不規則的陽臺

挑選陽臺時也要注意不要選擇不規則的陽臺，這和挑選戶型是一樣的道理，陽臺的形狀應該是以長方形為主，雖然現在很多開發商為了設計新穎、吸引海南購房者的眼球，會設計出不規則的陽臺，但是實際上這種不規則的陽臺是不實用的，不管是在裝修還是買家具的時候都并不方便，而且不規則的陽臺封起來還要定制，安裝起來也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

3、注意陽臺進深

在挑選陽臺的時候，海南購房者一定要注意不能追求大面積的陽臺，因為面積大的陽臺進深也會比較深，而如果陽臺的進深太深的話，對于房間或者是客廳的采光肯定是會有影響的，陽光就會因為樓層和方位的問題，只能落在陽臺上，照不到室內，那這個采光就會出現問題了，陽臺的進深應該控制在80cm左右，這樣不管是采光還是實用性都能得到保證。

以上就是關于陽臺算面積嗎，以及陵水清水灣買房時需要如何挑選陽臺的相關內容，對于陽臺的計算面積方式，海南購房者一定要了解清楚，然后看看自己所購買的房屋陽臺是哪種類型，如果是不計算到面積之內的陽臺，開發商本來就不應該額外收錢，因此也算不上是贈送給海南購房者的，所以海南購房者需要自己了解清楚。

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