咨詢微信：18089⒏28470

房子貸款還清后怎么撤銷抵押登記 海南房產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，秀英區有了房似乎才能獲得某種“資格”，秀英區房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、當房貸還清后，銀行會把海南房產證還給貸款人，并給貸款人開具一個已經還清貸款的證明，銀行還會在貸款人的海南房產證上蓋一個已經還清貸款的章。

2、從銀行辦理完手續后，下一步就是去當地辦理抵押登記的部門撤銷房屋抵押登記了，需要注意的是，撤銷房屋抵押登記手續時需攜帶填寫好的《抵押注銷申請表》、《房屋所有權證》、《房屋他項權證》或抵押證明。

3、如果秀英區房子已經還清了房貸，符合撤銷抵押登記的話，那么辦理抵押登記的部門便會在海南房產證上蓋章，撤銷海南房產抵押登記。這個原則上不要收取任何費用，但也有些地方會收取相應的工本費，這是規定允許的。

4、如果貸款海南買房時貸款人還辦過擔保手續，那么需攜帶相關資料先到擔保公司辦理撤銷擔保手續，然后再到辦理抵押登記的部門辦理撤銷海南房產抵押登記手續。

1、《海南房地產抵押登記申請表》；

2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》；

3、《國有土地使用證》（核對原件，收復印件一份）；抵押權人為單位的應提交“營業執照”；

4、查檔結果證明；

5、抵押合同及被擔保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項權證》、變更抵押合同或協議；

6、抵押當事人身份證明（核對原件，收復印件一份）；

7、授權委托書及受托人身份證明（核對原件，收復印件一份，委托書須有委托事項、法定代表人的簽字及單位公章）；

8、海南房地產估價結果證明或雙方價紙認定書、以房改私產抵押的須提交抵押人婚姻有效證明并夫妻雙方到場；

1、注銷抵押關系終止時，抵押當事人應當在終止之日起15日內，持下列資料到原登記機關辦理注銷抵押登記手續；

2、《房屋他項權證》；

3、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》或收件憑據；

4、《海南房地產抵押注銷登記申請書》（須有抵押權人公章及受托人簽字）；

5、以房改私產抵押的，注銷時應提供抵押人配偶身份證、結婚證、委托書或夫妻雙方到場；

6、委托書（須有委托事項、法定代表人的簽字及單位公章）及受托人身份證復印件；

7、抵押當事人身份證明（核對原件，收復印件一份）；

秀英區買房優勢：海口秀英區北依綿延20公里的黃金海岸線、南靠全市醉高點馬鞍嶺，是一處火山溫泉海岸。，海南秀英區房產</a>

咨詢電話：18089828470