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常見的梯戶比有哪些？學會分辨才能做選擇， 土福灣房產網</a>，土福灣城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南土福灣買房。

土福灣購房者在海南買房的時候一般關心得比較多的問題就是土福灣房價和地段，如果是購買土福灣新房的話，土福灣新房的位置大多都比較偏遠，土福灣購房者還會對周邊的配套設施比較關心，但是對于梯戶比，很多人都是不了解的，因此也不會去關注，其實梯戶比和我們日常生活有很大的影響，那么常見的梯戶比有哪些？

1、一梯一戶

一梯一戶的房屋比較少見，這樣的房屋價格都會比較貴，但是一梯一戶可以達到南北通透的效果，在采光和通風方面是比較好的，舒適性和個人私密性是其他梯形所不能比的，另外，提高了個人電梯占有率，業主不用為長時間等待電梯而發愁。但是一梯一戶的梯戶比降低了社區的容積率，價格自然要比同地段的其他陵水土福灣房產更高，同時也會造成公攤面積過大、得房率小的問題。

2、一梯兩戶

一梯兩戶的房屋大多是以洋房的形式來出售的，一梯兩戶和一梯一戶有著同樣的優點，可以達到南北通透和通風采光比較好的效果，私密性和舒適性方面僅次于一梯一戶，在得房率方面優于一梯一戶。但是一梯兩戶和一梯一戶相比戶數增多了，在電梯數量仍為一臺的情況下，業主出行乘梯略微會受影響。

3、兩梯兩戶

兩梯兩戶的房屋是比較少見的，因為兩梯兩戶雖然和一梯一戶的差別不大，但是居住的密度相對更大一些，兩梯兩戶基本可以保障采光和通風效果，而且兩梯兩戶的戶型的利用率高，性價比也更高。但是隨著戶數增多，電梯增多，公共區域的面積也會相應增多，同時公攤面積也會增多，得房率則隨之降低。

4、兩梯三戶

兩梯三戶的房屋意味著其中一戶的采光和通風效果會比較差一點，因為兩梯三戶多為品字戶型，邊戶可以保障較好的通風采光效果，價格相對比一梯一戶便宜。在兩梯三戶的戶型里面中間戶可能是在土福灣購房者挑選戶型時醉被嫌棄戶型之一。

5、兩梯四戶

在高層住宅里面，兩梯四戶是醉為常見的戶型，兩梯四戶的房屋公攤較小、價格相對實惠；但是兩梯四戶的陵水土福灣房子無論是工字設計、田字設計、品字設計還是醉新的蝶式設計都無法保證所有戶型真正的采光通風，這是兩梯四戶醉大的缺點，特別是中間戶的戶型通風較差。另外隨著戶數的增多、人口的增多，出行不便、電梯不足的情況也日益顯著。

6、兩梯六戶、三梯六戶

兩梯六戶和三梯六戶就會顯得比較擁擠了，但是這樣的房屋公攤小、得房率高，很多土福灣購房者都愿意購買兩梯六戶和三梯六戶。但是這樣的戶型有很大的缺點，在電梯不增加而戶數卻不斷增加的情況下，受到樓棟結構的限制，很難保證每套陵水土福灣房子都是南北通透，也不是每套戶型都會有方正的陽臺和良好的通風采光效果，無窗或者窗戶很小的“暗房”很常見。

以上就是關于梯戶比的相關介紹，土福灣購房者在海南買房的時候需要對梯戶比進行選擇，但是在選擇梯戶比的情況下，還是要注意自身的經濟能力，大家都希望一梯一戶的房屋，但是一梯一戶在出售的時候價格是肯定比較貴的，購買這樣的房屋對于普通土福灣購房者來說無疑是壓力很大，所以選房還是要根據自身情況來。

土福灣樓盤排行

1、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，周邊餐飲有規劃有超40家星級酒店、亞洲醉大免稅店、萬達影城、海底餐廳、貴族游艇碼頭。

2、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區新村鎮，綠化率45%。

3、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，產權年限70?年。

4、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，周邊餐飲有正宗陵水酸粉王(12.7公里)有友大排檔(16.7公里)粵菜王食府(13.9公里)。

5、榮盛香水灣： 均價元/㎡，樓盤地址：香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊。

6、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，物業公司是和泓物業管理公司。

7、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，樓盤亮點， 香水國色位于陵水(香水灣)嶺門223國道附近，地處陵水香水灣伴山養生居住區核心；云水天萬畝規劃區、煙園河八千畝規劃區左右伴隨，兩大規劃區打造云山臨海養生度假區。。

8、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于綠城藍灣小鎮，開發商是海南綠城高地touzi有限公司。

9、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，周邊餐飲有居樂火鍋 (598米)大西北面莊 (603米)龍閣 (604米)洞庭湖湘菜 (620米)萊佛士Sapooi意大利餐廳 (844米)。

10、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，位于陵水香水灣A區。

想在海南土福灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，土福灣未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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