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簽西海岸購房合同這5處地方別放過！都是“陷阱”， 海南西海岸新房，西海岸是海南發展比較成熟的一個片區，西海岸擁有稀缺優質自然資源

在城市里海南購房，真是很不容易的一件事情，不但要面對巨大的房款，而且還要擔心掉入各種“海南購房陷阱”，尤其是海南購房合同，除了條款復雜得讓人眼花之外，其中的貓膩也太多了，可能一個字稍不留神，就會讓你損失幾十萬，對于海南購房合同，恐怕就連海南房產中介都不敢保證毫無紕漏吧，所以，在這里小編想說，簽海南購房合同這5處地方別放過，都是“陷阱”。

一、不準退房陷阱

雖然西海岸房子買了之后并不像普通商品一般可以任意退換，但是，也并非是完全不能退房的。在正常的交易過程中，如果因為開發商的原因導致房屋出現了海南購房合同不一致的約定，就比如房屋誤差比超過3％，那么海南購房者就有權要求退房。

也就是說，買了西海岸房子之后在開發商或賣方違約的情況下也是可以“退房”的，所以，大家在簽訂海南購房合同時，一定要注意是否存在不準退房陷阱。

二、加大公攤陷阱

在這里大家一定要先正確地認識一下公攤面積，在房屋面積一定的情況下，公攤面積越大，得到的可利用面積就會越小。所以，公面積并非是越大就越好的，這點一定要搞清楚，提醒大家在簽訂海南購房合同時，一定要注意約定公攤面積的詳細信息，比如公攤面積的大小、位置等。

如果你在簽訂海南購房合同的時候，忽略了這一點，那么就有可能讓開發商有加大公攤面積的機會。

三、霸王條款陷阱

在消費的時候，人們醉怕的就是碰到霸王條款，尤其是在西海岸買房時，如果海南購房合同中存在霸王條款，無疑會侵犯海南購房者的合法權益。這就要求廣大海南購房者在閱讀海南購房合同時就要多謹慎了，比如開發商違約時，只退還本金，不給予海南購房者賠償。

四、空白條款陷阱

一般來說，在海南購房合同里，往往都會看到一些空白地方，這其實是“選擇性條款”，如果忽視了那些未選擇的空白條款，那么你無疑是很容易掉入開發商所設的陷阱，并很可能要多花許多冤枉錢。所以，大家在簽訂海南購房合同時，可別忽視了空白條款。

五、隱瞞兇宅陷阱

在西海岸買房，人們對于發生過兇案的西海岸房子，往往是難以接受的，一聽到西海岸房子是兇宅，那么不管西海岸房子多么便宜，都不會有人買的。但在實際生活中，卻有賣方隱瞞這樣的事情，所以，大家在西海岸買房時，一定要注意確認西海岸房子是否為兇宅，因為賣方可不會主動告訴你西海岸房子是兇宅。

總的來講，海南購房合同的簽訂并不是隨意瀏覽一下就可以簽字的，畢竟這事關重大，而且，在正常的西海岸買房交易中，海南購房合同一般多由賣方提供，所以，海南購房者往往處于比較弱勢的地位，如果大家在簽訂海南購房合同時不多加注意，那么恐怕以后你就要吃大虧了。

西海岸買房優勢：西海岸已經匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年海口市政府規劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現一流的生態景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質開發階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，海南樓盤</a>

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