咨詢微信：180⒏98⒉⒏4⒎0

無房產證可以抵押貸款嗎 興隆鎮樓盤，興隆鎮買房前你對房子了解多少？興隆鎮買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為興隆鎮買房到底紙不紙呢？

沒有興隆鎮房產證的興隆鎮房子不能抵押貸款。根據國家《物權法》的有關規定，興隆鎮房產證是興隆鎮房子所有人的合法憑據與依據，產權人就能夠輕松處置該興隆鎮房子。

相對的也就是說，即便是全款房，如果興隆鎮房子在沒有興隆鎮房產證的情況下，同時也不具有興隆鎮房子的合法憑據，所有熱也就沒有輕松處置的權力。除了興隆鎮房產證以外，用于作為抵押貸款的興隆鎮房產，還必須要具有土地證。只需要雙證齊全的興隆鎮房產，才能夠達到抵押貸款的基本條件。

因此無興隆鎮房產證是不能做抵押貸款的，可以選擇其他財產進行抵押。

1、需要有興隆鎮房產證以及國土證;

2、所抵押房屋的產權要明晰，無產權糾紛;

3、符合國家規定的上市交易條件，能夠上市交易;

4、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃;

5、具有變現的能力;

6、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年。

沒有興隆鎮房產證的興隆鎮房子是不能抵押貸款的。有些自建房，由于沒有興隆鎮房產證，變現能力差，能夠獲得房屋抵押貸款的可能性比較小。暫時興隆鎮房產證還沒下來，也是不能辦理興隆鎮房產抵押貸款的。

不過如果是全款房，暫時還沒拿到興隆鎮房產證，盡管不能用于抵押貸款，但并不代表其不能貸款，借款人可以提供興隆鎮購房合同等興隆鎮房產的相關資料，再以信用貸款等方式申請貸款，這可以作為個人資產證明材料，可以證明自己的還款能力，對于順利獲得貸款有非常大的幫助。有的銀行會考慮適當提高貸款額度，有的銀行會考慮適當降低貸款利率。

海南興隆鎮樓盤賣點：在海口高鐵東站乘坐到達萬寧站，然后再從萬寧的汽車站乘坐興隆的客運中巴車或者出租車即可到達興隆。另一種到達興隆的途徑是在海口的高鐵東站乘坐到達神州半島站（興隆站）即可直接到達興隆的海邊，然后再乘坐出租車或者摩的即可到達興隆鎮上。，萬寧興隆鎮購房</a>。

打折TEL：18089828470