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房屋個人抵押怎么辦理 海南房產網，如果你來過海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山買一套房子的沖動。

1、借貸人貸前咨詢：填寫居民居處典當請求書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借貸人固定經濟收入證明;借貸擔保人的運營執照和法人證明等資信證明文件;借貸人具有法令效能的身份證明;

2、契合法令要求的有關居處一切權證件或自己有權支配居處的證明;典當五指山房產的評價陳述書、判定書和財保單據;購建居處的合同、協議或其他證明文件;借貸銀行要求供給的其他文件或材料。

3、銀行對借貸人的借貸請求、海南購房合同、協議及有關材料進行檢查。

4、借貸人將典當五指山房產的產權證書及財保單或有價證券交銀行收入。

5、借款兩邊擔保人簽定居處典當借貸合同并進行公證。

6、借貸合同簽定并經公證后，銀行對借款人的存款和借貸經過轉帳辦法劃入海南購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

1、首先要明確的是五指山房產證是抵押的對方是誰，如果是個人與個人抵押的話，則你需要明白的是，五指山房產證抵押不等于五指山房產抵押。

2、因此在五指山房產證抵押時一定要簽定一份《五指山房產抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。

首先，了解申請貸款的種類。雖然都是利用房屋抵押貸款，但可以申請的貸款品種其實差異不少。比如建設銀行以五指山房產抵押可以申請個人消費額度貸款，也可以申請個人助業貸款，但個人助業貸款比個人消費額度貸款有很多優勢。

其次，了解貸款利率。銀行貸款利率高低直接決定了貸款成本，整體上來說，抵押貸款利率都是在基準利率上浮一定范圍，醉高不會超過50%。如果各銀行利率大同小異，要問清貸款利率各種優惠的條件，盡量選擇辦理快利率低的。

醉后要注意還款方式的選擇。申請貸款時銀行一般會有多種還款方式可以選擇，比如按月付息、任意還本、等額本息還款、等額本金還款等還款方式，其中貸款期限在一年以內(含)的，還可以采取到期一次性還本付息。這些還款方式各有優劣，按月付息、任意還本有閑錢時可以任意還貸款，減少利息支出，但每月要按時支付利息;到期一次性還本付息在提前還款時銀行會有一些限制，但每月不用付利息;等額本息和等額本金還款方式每月均要還本付息，而且提前還款時銀行也會有一些限制。

五指山買房優勢：打造“養生型”房地產當然也少不了醫療保障。海南省第二人民醫院是五指山市的主要醫療機構，該院目前正在建設省內中部區域的醫療中心。而301解放軍總醫院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達三亞。該院擁有國家重點的老年醫學學科建設以及先進的老年療養水平，為養生養老提供保障。，五指山市房地產</a>

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