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梯戶比是什么意思？如何根據梯戶比選房子？， 海南三亞灣房地產，三亞灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在三亞灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

大家在售樓處選房的時候，通常都會有一個銷售人員跟隨，銷售人員會跟三亞灣購房者介紹整個樓盤的一些特點，著重會講一些優(yōu)勢，還會說到一些比較專業(yè)的名詞，但是沒有經驗的三亞灣購房者對于這些專業(yè)名詞都是不清楚的，面對銷售人員的一些問題，也不知道該如何回答，今天小編就來講講，梯戶比是什么意思？如何根據梯戶比選三亞灣房子呢？

梯戶比是什么意思？

梯戶比這個概念是隨著高層住宅的出現才越來越被大家所知道的，我們在售樓處選三亞灣房子的時候也會經常聽到有人提到梯戶比，梯戶比就是電梯數和每層樓住戶數的比例。也就是說一層樓有多少住戶，這關系到小區(qū)的人口密度以及居住的舒適度，在實際的計算和應用中，如果說一層樓如果有2個電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2：4。

如何根據梯戶比選三亞灣房子？

1、等待電梯時間

由于梯戶比是跟每層樓的住戶以及電梯數量有關系的，所以從梯戶比的大小中，三亞灣購房者就可以判斷出住在這棟樓里面平時等待電梯的時間長不長。不過影響電梯等待時間的因素有很多，梯戶比只是其中一個因素，對于三亞灣購房者來說，當一幢梯戶比不高的樓房入住率僅20%的時候，業(yè)主可能會覺得沒什么，但如果入住率比較高的話，梯戶比高的小區(qū)等待電梯的時間就會久一些。

2、判斷私密程度

梯戶比越大的話就代表著一層樓里面的住戶可能會越多，那么一梯兩戶跟一梯十戶的三亞灣房子相比，肯定是一梯兩戶的三亞灣房子私密性更好一些了。隨著每層住戶人數增加，私密性舒適性都會降低，如果三亞灣購房者比較注重這一方面的話，在挑選房屋的時候就可以對比幾個樓盤的梯戶比，盡量挑選梯戶比小，住戶少的三亞灣房子。

3、計算公攤

公攤面積相信大家都有聽說過吧，現在購三亞灣買三亞灣房子如果是按照建筑面積購買的話，那么公攤部分面積我們也是花了錢的，公攤面積不能太大，這樣在自己的三亞灣購房成本就高了，公攤面積也不能太小，這樣會影響到三亞灣房子的居住舒適度。在住戶、層數相同的情況下，電梯越多，公攤越大，所以，2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶，大家在選房的時候要注意了。

梯戶比越低的三亞灣房子，其居住起來的舒適度也會更好一些，并且個人的隱私也更加有保障一些，比如說一戶一梯的三亞灣房子，相信大家都比較喜歡吧，單從三亞灣房子的價格來看的話，一梯一戶的三亞灣房子價格也更高一些，以上就是關于梯戶比是什么意思以及如何根據梯戶比選三亞灣房子的介紹了。

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