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貸款海南買房并不容易，申請貸款要注意什么呢？， 萬寧房產</a>，在萬寧購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的萬寧房價以及該小區萬寧房價走勢。。

如今萬寧買萬寧房子如果不通過銀行貸款的方式購買的話，對于大多數的家庭來說，萬寧買萬寧房子都是不容易的，不過申請銀行貸款購萬寧買萬寧房子也不容易，雖然看到我們身邊有很多人都已經貸款買了萬寧房子，但其實這些朋友在辦理貸款手續的過程中也有可能會遇到很多的問題，所以大家在辦理之前要注意，今天小編就來講講，申請貸款要注意什么？

1、注意房屋產權

萬寧買萬寧房子一定要注意到萬寧房子的產權性質，如果房屋產權不清晰或者是沒有產權的話，這樣的萬寧房子時無法申請銀行貸款的，比如說小產權房，小產權房僅有銷售合同沒有產權證明，萬寧市房產登記部門是不認可的，一旦遇到政策性用地開發，銀行有可能面臨竹籃打水一場空的風險，因此這種萬寧房子銀行是直接拒貸的，還有一類是共有產權房，需要征得全部的產權人的同意才行。

2、注意公積金繳存情況

萬寧市購房者如果想要使用公積金貸款購萬寧買萬寧房子的話，萬寧市購房者就要注意一下自己公積金的繳存情況了，并不是交了公積金就可以申請貸款的，如果您打算申請公積金貸款萬寧市購房，在萬寧市購房之前好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪為它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時，您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。

3、注意個人征信

個人征信如果不好的話，萬寧市購房者想要申請銀行貸款購萬寧買萬寧房子還是比較難的，以現在的貸款情況來看，個人信用不良的人申請房貸也會遭到銀行的拒絕。按照規定，近兩年個人連續逾期三次或累計逾期六次將無法申請貸款、信用卡。所以大家在日常生活中一定要維護好自己的個人信用，避免造成麻煩，銀行之所以有這樣的規定，也是想減少貸款壞賬率、降低貸款風險。

4、提前準備資料

申請銀行貸款需要的資料也不少，大家不要以為自己提交了資料就行了，首先要了解清楚貸款的流程，貸款萬寧買房的具體流程為：借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸后管理→貸款償還→清戶撤押。在萬寧市購房者提出貸款申請是一定要準備好必要的材料，否則很有可能銀行會拒貸。

萬寧買萬寧房子已經成為了我們人生中非常重要的一件事情了，萬寧市購房者如果想要順順利利的萬寧買房，不想在購萬寧買萬寧房子的過程中遇到問題的話，就一定要對平時申請銀行貸款常見的問題有所了解，以上就是關于申請銀行貸款要注意哪些問題的介紹了，希望能夠幫助到大家。

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