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怎樣貸款買房更劃算？一定要用上這些技巧， 儋州房產(chǎn)網(wǎng)</a>，儋州買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。
現(xiàn)在大多數(shù)城市的海南房價都是上萬了的，購買一套普通戶型的儋州市房子，再怎么也有七八十平米，也就是說一套儋州市房子的總價在100萬左右，這個數(shù)字對于一個普通的家庭來說也算是一筆大數(shù)目了，要想儋州市買儋州市房子的話，還是需要通過銀行貸款的方式購買了，今天小編就來講講，怎樣貸款儋州市買房更劃算？儋州市買房時一定要用上這些技巧！
1、采用公積金貸款
雖然是跟銀行貸款購儋州市買儋州市房子，會產(chǎn)生一筆貸款利息，并且貸款時間長的話，這筆貸款利息還不少，但幾種貸款方式中也有利率稍微低的一種方式，使用公積金貸款比商業(yè)貸款總共少支付銀行利息。如果公積金貸款額度不夠支付房款，可以采取公積金與商業(yè)貸款組合貸款的方式，組合貸款總的來說也比單純商業(yè)貸款劃算。
2、注意還款方式
除了貸款方式可以選擇之外，還款方式其實也是可以選擇的，不同的還款方式也會影響到儋州市購房成本，還房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款，第二種方式是等額本息還款。以商業(yè)貸款50萬元，貸款期限是20年為例。如果采用的是等額本金還款方式，總共支付利息為328864.59元，而等額本息則總共需要支付利息398223.63元，比第一種方式多支出利息約69000元。
3、注意得房率
儋州市購房者可以從儋州市購房費用上出發(fā)去減少儋州市購房支出，達(dá)到省錢的目的，當(dāng)然也可以從儋州市房子本身出發(fā)，增加儋州市購房面積，降低房屋單價，儋州市買房時千萬別被建筑面積忽悠了，一定要看得房率，得房率，還是得房率，得房率高表明你買了這個儋州市房子的套內(nèi)面積是比較大的，得房率低則表明套內(nèi)面積小，因此在選房時自己一定要算一下，得房率越高，這樣的儋州市房子買到越劃算。
4、抓住時機
不同的時機購儋州市買儋州市房子，儋州市購房者所花的成本就不一樣，比如說儋州市購房者抓住了開發(fā)商做促銷活動的實時機，就能享受到儋州市購房優(yōu)惠了，一般來說一個新項目的首期產(chǎn)品在推出之前的認(rèn)購時期，或是項目逢年過節(jié)的促銷，比如中秋、國慶、元旦、春節(jié)等假日，便是一個比較好的入市時間，而這個時候是醉容易買到便宜的儋州市房子，并且開發(fā)商做的優(yōu)惠活動也比較真實。
如果儋州市購房者在選儋州市購儋州市房子的時候掌握了這些省錢的技巧，就能為自己節(jié)省很多的儋州市購房成本，如果是購買的毛坯房的話，今后還要裝修儋州市房子，購買家具，節(jié)省的這些費用就可以用于補貼裝修費用，以上就是關(guān)于怎樣貸款儋州市買房更劃算的介紹了，希望能夠幫助到大家。
儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、重慶城： 均價7500元/㎡，重慶城位于海南儋州濱海新區(qū)，醫(yī)院配套有白馬井醫(yī)院 (4公里)排浦鎮(zhèn)醫(yī)院 (4.5公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (7公里)；
2、儋州·亞瀾灣： 均價4000元/㎡，位于那大新區(qū)園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫(yī)院側(cè)）。
3、博亞茲·瀾鉑灣： 均價21000元/㎡，博亞茲·瀾鉑灣位于海南省儋州市濱海新區(qū)濱海大道，醫(yī)院配套有白馬井醫(yī)院 (6.7公里)排浦鎮(zhèn)醫(yī)院 (2公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (8公里)；
4、匯元·幸福森林： 均價9800元/㎡，匯元·幸福森林位于北部灣大道儋州黃岡實驗學(xué)校（斜對面），醫(yī)院配套有儋州市第一人民醫(yī)院4.44公里儋州市第三人民醫(yī)院4.13公里儋州市婦幼保健院4.7公里儋州市人民醫(yī)院5.16公里；
5、恒大·海花島： 均價22000元/㎡，恒大·海花島位于儋州市白馬井濱海新區(qū)海花島，醫(yī)院配套有白馬井醫(yī)院 (4.5公里)排浦鎮(zhèn)醫(yī)院 (3公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (9公里)；
6、御景龍庭： 均價12000元/㎡，御景龍庭位于儋州市城北新區(qū)，周邊餐飲有湘翠苑大酒店 (280米)八方羊肉館 (880米)海航新天地酒店 (1公里)南山羊餐館 (1公里)。
7、陽光棕櫚花園： 均價7800 元/㎡，陽光棕櫚花園位于儋州市城北新區(qū)中心位置(歡樂節(jié)文化廣場對面)，
8、藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)： 均價17000元/㎡，藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)位于海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面），物業(yè)公司是。
9、海南·鳳凰谷： 均價10000元/㎡，海南·鳳凰谷位于海南·鳳凰谷，開發(fā)商是儋州蓬萊實業(yè)有限公司。
10、海航儋州望海國際廣場： 均價元/㎡，海航儋州望海國際廣場位于海南省儋州市國盛路(市民文化廣場西側(cè))，物業(yè)費1.8元/平米/月。
小編分析：擁有一套儋州的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi儋州是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。
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