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公積金貸款買(mǎi)房有哪些利弊 海南樂(lè)東二手房，樂(lè)東的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

1)公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款;

2)住房公積金貸款可貸房源面廣，樂(lè)東縣二手房對(duì)房齡限制較少;可以不受開(kāi)發(fā)商銀行帳戶(hù)的限制，讓借款人自由選擇還款銀行;

3)借款后如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預(yù)約;部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長(zhǎng)還款年限、還款額增加等還款方式;還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時(shí)用住房公積金沖貸。

1)需按照各地政策繳滿(mǎn)一定期限的公積金才能申請(qǐng)公積金貸款;

2)公積金貸款金額有限制。

當(dāng)你有了穩(wěn)定的工作申請(qǐng)到了公積金賬戶(hù)后，就需要在一定的時(shí)間內(nèi)連續(xù)進(jìn)行繳存，只有這樣，你才能使用公積金進(jìn)行貸款申請(qǐng)。一般來(lái)說(shuō)，樂(lè)東縣購(gòu)房者只有連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月或者累計(jì)繳存公積金滿(mǎn)一年以上，才能使用公積金貸款。

公積金是給在職員工的一項(xiàng)福利性政策，設(shè)立的初衷就是為了滿(mǎn)足樂(lè)東縣購(gòu)房剛需者的需求，如果樂(lè)東縣購(gòu)房者已使用公積金貸款超過(guò)2次，那么你將無(wú)法再使用公積金貸款。

如果你準(zhǔn)備海南買(mǎi)房，那么不管是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是公積金貸款，都必須有良好的個(gè)人征信，如果樂(lè)東縣購(gòu)房者的征信存在不良記錄，就別想使用公積金貸款了。所以，大家平時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好。

樂(lè)東縣購(gòu)房者在申請(qǐng)公積金貸款之前，必須先與售樓方簽好樂(lè)東縣購(gòu)房合同，只有簽完樂(lè)東縣購(gòu)房合同才能申請(qǐng)公積金貸款。但是，在現(xiàn)實(shí)生活中，有很多的樂(lè)東縣購(gòu)房者在簽完合同后，公積金貸款卻被拒了，導(dǎo)致樂(lè)東縣購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，此時(shí)可就算樂(lè)東縣購(gòu)房者違約了。所以，大家在貸款海南買(mǎi)房前，醉好先確認(rèn)自己是否可以獲得公積金貸款。

樂(lè)東買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：近年來(lái)，樂(lè)東縣已經(jīng)成為大三亞旅游圈內(nèi)新的購(gòu)房熱點(diǎn)，受到內(nèi)地購(gòu)房者的關(guān)注，同時(shí)越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”老人開(kāi)始將樂(lè)東作為他們養(yǎng)老的優(yōu)先選擇地。再加上西環(huán)高鐵在樂(lè)東開(kāi)設(shè)了三個(gè)車(chē)站，極大方便了旅客的流動(dòng)，從高鐵樂(lè)東站到三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)站就兩個(gè)站，很是便捷。因此吸引了大批內(nèi)地購(gòu)房者在樂(lè)東買(mǎi)房置業(yè)。，海南樂(lè)東二手房</a>

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