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特價房真的劃算嗎？你可能不知道這些問題， 海南定安買房，定安買房前你對房子了解多少？定安買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為定安買房到底紙不紙呢？

提到特價房的話，相信大多數人的第一反應就是搶著要購買，特價房雖然從名字上聽起來是非常劃算的，但是有些特價房確實經不起推敲的，不管是價格上面，還是海南房子本身的品質上面，只不過大多數的定安購房者對于海南房地產的相關知識都不是很了解，也不知道如何辨別海南房子的好壞，今天小編就來講講，特價房會存在哪些問題？

1、房屋產權

就算是同一個小區的海南房子，定安購房者也要注意房屋產權上面可能會存在一些差別的，有些海南房子并不是住宅性質的，可能只是商業性質甚至是沒有產權。特價房之所以會有特價，一定有其原因，買到產權為商用或工業性質的海南房子，產權年限比商品房低不說，而且還是商業用電用水，將來的生活成本也比普通的商品房高。個別商業產權的項目以特價房為噱頭，這類房源的特點是戶型面積小、總價低、地理位置成熟。

2、海南房子爛尾

還有一種特價房目前看起來沒有問題，但是買了之后，問題就有可能出現了，那就是即將爛尾的海南房子，只是定安購房者了解不到內部消息而已，為避免這種情況的發生，定安購房者要看開發商的手續是否齊全，好了解清楚開發商的資質，避免一些不具備開發資質或者五證不全的開發商，把一些問題房拿出來以特價為噱頭，讓定安購房者上當。另外，還要注意自己所要買的海南房子是否會爛尾。

3、戶型不好

戶型不好的海南房子也可能會成為特價房的，但是這類海南房子在銷售的時候不好出售，常常被定安購房者挑剩下，這些海南房子略帶缺陷，比如樓層、戶型、朝向不好，采光不足等。有的開發商會拿出滯銷房源來做特價房，這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位，如廚房偏小、客廳開間不夠等。

4、價格不實惠

定安購房者在了解特價房的時候，可能銷售人員會當著你的面對海南房子進行打折銷售，讓你覺得非常的劃算，但是對于特價房，定安購房者要到實地進行仔細考察，與周邊樓盤的海南房子進行比較，判斷該樓盤是不是真的。有的樓盤會提高價格后再打折，比不打折時不了多少，還有的樓盤確實是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價格卻要高。

特價房可能并不像大家以為的那么好，因為開發商銷售海南房子主要還是以盈利為目的的，銷售特價房大多數都是以一些不好銷售的海南房子來吸引定安購房者，大家在購買之前還是要考慮清楚，以上就是關于特價房會存在哪些問題的介紹了，希望能夠幫助到大家。

定安縣買房優勢：海南二手房</a>，生活便利。海南東線發展相對比較成熟。距離海口較近，生活娛樂都受到海口的影響，離機場也近。配套相對完善。定安屬于中部偏東，可以享受到東線完善的配套設施。

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