買房熱線：18089828470

網簽合同是不是購房合同，購房合同簽訂時要考慮什么， 石梅灣房價</a>，海南石梅灣，風景優美，空氣新鮮，海南石梅灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

萬寧石梅灣購房時有一些萬寧石梅灣購房者都不太了解各種合同的類型，比如網簽合同，萬寧石梅灣購房合同以及訂房合同，這些不同的合同和協議往往會直接影響裝飾的效果，而且大家也不是很滿意。當然要事先知道網簽合同是不是萬寧石梅灣購房合同，明確合同簽訂的內容，掌握萬寧石梅灣購房合同簽訂時要考慮什么，根據自己的實際需求來進行選擇和決定，這樣萬寧石梅灣購房的質量才會更高一點。

網簽合同是不是萬寧石梅灣購房合同

網簽合同是指將開發商將簽訂的萬寧石梅灣購房合同在網上進行備案的行為，所以網簽合同和購買合同應該要一樣的。其實內容與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內容是一樣的，只不過網簽的合同是跟房管局信息是同步，一旦網簽成功，合同的內容雙方就無法更改。

如有條款約定更改的，就必須通過房管局相應的申請審批才能辦理更改，這就進一步保障的了萬寧石梅灣購房者的權益。當然網簽完的合同，開發商還得從網站上下載打印后，由雙方簽字蓋章后，醉后送房管局辦理預售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。

萬寧石梅灣購房合同簽訂時要考慮什么

1、明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常在補充條款里約定。應該明確的把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協議里去，這是維護萬寧石梅灣購房者合法權益的一個很重要的方式。

2、明確關于公攤建筑面積。面積爭議醉多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發商經常在公攤上做文章，所以要和開發商約定清楚，不僅要有一個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。

3、應該明確裝修標準。以后逐漸的石梅灣房地產開發項目是精裝修，那么就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統的想使用進口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。

4、明確退房的責任。萬寧石梅灣購房者接到入住通知之后，經常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什么的，但是一旦退房是由于開發商的原因，必須寫明開發商是什么樣的責任，寫名在確定的日期內把開發商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

5、若買的是石梅灣二手房一定約定好付款事項，分期付款還是貸款，分期的話什么時間付清多少一定在協議上寫清楚，貸款的話一旦貸款辦不下來產生的違約責任問題；再有就是騰房時間以及賣主留給買方的室內物品如熱水器、空調、燃氣灶等等一定在協議上標注清楚，以免后期不兌現。

上面的介紹是網簽合同是不是萬寧石梅灣購房合同，可能很多人在萬寧石梅灣購房的時候都會特別糾結，不太懂得各種不同的裝修方法和裝修方案，所以在萬寧石梅灣購房時常常會遇到很多難題。大家可以事先了解萬寧石梅灣購房合同簽訂時要考慮什么，掌握一些基本的萬寧石梅灣購房方法和注意事項，那么也許會有更好的效果，減少萬寧石梅灣買房過程可能存在的難題。

石梅灣養老樓盤推薦

1、天賜良園： 均價10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬寧市環市三路（旭日酒店旁），

2、保利半島1號： 均價24000元/㎡，保利半島1號位于萬寧市神州半島旅游度假區保利半島1號，周邊娛樂有興隆熱帶花園 (5公里)名仕足道 (2公里)凱森酒吧 (2.5公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)興隆熱帶植物園 (5公里)。

3、興隆風情街： 均價16800元/㎡，興隆風情街位于萬寧市興隆旅游區溫泉大道中牌坊西200米，生活配套有銀行、郵局、農貿、超市、餐館、賓館等。

4、萬寧翡翠花園： 均價14250元/㎡，萬寧翡翠花園位于加神路西側（萬安大道南側，長豐出口500米處），綠化率40%。

5、華潤石梅灣九里： 均價24000元/㎡，華潤石梅灣九里位于海南萬寧石梅灣旅游度假區，產權年限70年。

6、悅隆莊·菩提宮殿： 均價40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于萬寧市興隆鎮興梅大道東側，

7、海南臻園： 均價20000元/㎡，海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區（蓮興大道北側，奧特萊斯西側），容積率0.8。

8、歐亞溫泉山莊： 均價9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于海南省萬寧市興隆鎮迎賓大道，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于曼特寧溫泉酒店公寓，開發商是海南品香園房地產開發有限公司。

10、安富·雨林海： 均價8500元/㎡，安富·雨林海位于萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)，樓盤特點，會所，泳池，泡池，高爾夫練習場，湖邊釣魚臺等。

石梅灣儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi石梅灣儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

買房微信：18089828470