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萬科魅力之城屬于什么檔次，購房者應(yīng)該考慮什么基本問題， 海南文昌市房地產(chǎn)</a>，文昌買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從文昌房產(chǎn)小白變成文昌房產(chǎn)專家。

其實醉近幾年大家的生活要求越來越高，而且對于環(huán)境的質(zhì)量以及裝修的水平也有非常大的提升，如果找到一些劣質(zhì)的房源，可能再便宜大家也不愿意選擇。而有些人會選擇一些比較高檔的文昌市房產(chǎn)，這時也可以看看萬科魅力之城屬于什么檔次，然后再確定一下文昌購房者應(yīng)該考慮什么基本問題。

萬科魅力之城屬于什么檔次

萬科魅力之城屬于高級的檔次，萬科魅力之城是萬科企業(yè)股份有限公司在全國開發(fā)的系列高品質(zhì)樓盤，至今已在全國11個大、中型城市開發(fā)建設(shè)。

分別是：武漢萬科魅力之城、大連萬科魅力之城、沈陽萬科魅力之城、天津萬科魅力之城、杭州萬科魅力之城、無錫萬科魅力之城、成都萬科魅力之城、青島萬科魅力之城、鎮(zhèn)江萬科魅力之城、長沙萬科魅力之城、萬科美景魅力之城。

文昌購房者應(yīng)該考慮什么基本問題

1、文昌購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細、各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師，而應(yīng)是項目立項批準文件的touzi建設(shè)單位，也不能以上級主管單位或下屬機構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人，或公司章程上授權(quán)的主要負責(zé)人。

2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建筑面積計價還要標明使用率。

3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在文昌購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負荷標準、供應(yīng)能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施要說明安裝到什么程度。

4、其他如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業(yè)管理單位的產(chǎn)生辦法或具體的物業(yè)管理單位以及物業(yè)的收費標準，并對房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。

5、違約責(zé)任的約定一定要對等，否則醉終吃虧的是消費者。一般承擔(dān)違約責(zé)任的違約事項包括：簽訂認購書后，文昌購房者不海南買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；文昌購房者不按期付款；開發(fā)商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標準、質(zhì)量不合要求，保修不到位；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。

上面的介紹是萬科魅力之城屬于什么檔次，大家在貸款時可以先看看各種基本的問題，包括貸款的方法以及文昌購房的內(nèi)容，項目的位置，還有各種配套的設(shè)施，房屋的等級，裝修的標準等等。如果文昌購房者可以事先了解文昌購房者應(yīng)該考慮什么基本問題，那么以后在文昌購房的時候?qū)懈玫谋Ｕ稀?/p>

文昌養(yǎng)老樓盤推薦

1、晉唐海灣： 均價17000元/㎡，晉唐海灣位于海南省文昌市高隆灣白金路381號，容積率1.198。

2、榮昱·月亮灣： 均價16000元/㎡，榮昱·月亮灣位于榮昱·月亮灣，開發(fā)商是海南升榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

3、宇誠·椰風(fēng)浪琴： 均價18000元/㎡，宇誠·椰風(fēng)浪琴位于文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)高隆大道323號，物業(yè)費2.80 元/平米/月。

4、佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城： 均價16000元/㎡，佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城位于海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)華僑高爾夫球會內(nèi)，生活配套有商業(yè)街、湖景養(yǎng)生酒店、生態(tài)園林、垂釣中心、未來農(nóng)場、 書畫院、游泳池。

5、雅居樂月亮灣： 均價30000元/㎡，雅居樂月亮灣位于文昌市月亮灣北部起步區(qū)的中部，綠化率45%。

6、龍樓壹號： 均價10000元/㎡，龍樓壹號位于文昌市文昌市龍樓鎮(zhèn)新興街與文銅公路交匯北行600米，周邊餐飲有龍樓風(fēng)味美食城 (669米)川鄉(xiāng)人家 (491米)。

7、東方豪苑： 均價6000元/㎡，位于文昌市文昌大道。

8、同業(yè)天海紫貝三期： 均價7000元/㎡，同業(yè)天海紫貝三期位于文昌市清瀾中心區(qū)文府路，醫(yī)院配套有文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (1.4公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (11.7公里)文昌市人民醫(yī)院 (11.8公里)；

9、金城廣場： 均價4958元/㎡，金城廣場位于金城廣場，開發(fā)商是文昌佳友實業(yè)有限公司。

10、佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景： 均價10000元/㎡，佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景位于文昌市華僑經(jīng)濟區(qū)（文昌高爾夫球會內(nèi)），周邊商場有 隆燦超市潭牛店、寶真超市。

文昌養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；文昌四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡文昌的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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