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上海房子首付50萬行嗎，首付的注意事項， 海南房產信息網</a>，在博鰲鎮購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的博鰲鎮房價以及該小區博鰲鎮房價走勢。。
瓊海博鰲鎮買瓊海博鰲鎮房子需要的流程是特別多的，首先如果我們看準了某套瓊海博鰲鎮房子的話，是需要先交首付簽合同的，如果你想在上海瓊海博鰲鎮買房的話，我們要看一下上海瓊海博鰲鎮房子首付50萬行嗎，每一套瓊海博鰲鎮房子所對應的首付價格是不相同的，所以必須要先打聽清楚這個問題，才能去考慮，不僅如此，大家還要看一下首付的注意事項都有哪些。
上海瓊海博鰲鎮房子首付50萬行嗎
這要看你買的瓊海博鰲鎮房子總價是多少。首付就是瓊海博鰲鎮買房時按國家比例第一次支付的醉低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30％。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20％的規定。
首付的注意事項
1、核實開發商五證，海南購房者在瓊海博鰲鎮買房繳納首付之前應該先確認自己所選購的房屋是沒有問題的，首先要核實清楚開發商是否具備五證，者其中包含了建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證，在核實五證的時候，海南購房者主要是看國有土地使用證和商品房預售許可證。
2、注意合同條款內容，一般來說，海南購房者在交首付的時候需要和開發商簽海南購房合同，在簽海南購房合同的時候，海南購房者需要注意合同中的內容，特別注意雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。
3、明確交房時間、違約責任，瓊海博鰲鎮買房交首付之前，海南購房者需要注意海南購房合同中是否有明確的交房時間和違約責任，還要注意延期交房是否有賠償等內容。合同中一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日；不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定逾期交房的違約金條款時，依法律規定由違約方支付守約方合同總價的1％至5％的違約金。
4、注意房屋買賣的付款方式是否規范，有些開發商不是先簽海南購房合同，而是先讓海南購房者繳納了首付再簽海南購房合同，這順序是不對的，海南購房者在繳納首付款之前，應該先確定海南購房合同中是否有對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定，還有些開發商在簽合同之前會讓海南購房者交納一定數額的定金，但是卻只給海南購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成海南購房者在追究其責任方面的舉證困難。
瓊海博鰲鎮買瓊海博鰲鎮房子需要先交首付，這樣的話才能保證這套瓊海博鰲鎮房子是自己的，如果不交首付的話隨時有可能就會被別人搶到這套瓊海博鰲鎮房子，那么，我們在文章里已經知道了上海瓊海博鰲鎮房子首付50萬行嗎，具體首付多少錢，要根據你買的瓊海博鰲鎮房子的總價來決定，并不是說所有瓊海博鰲鎮房子的首付50萬都是可以的，同樣的也了解到了首付的注意事項。
博鰲鎮樓盤推薦
1、兆南萬泉綠洲： 均價9800元/㎡，兆南萬泉綠洲位于瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側)，綠化率50%。
2、海南官塘學院小鎮： 均價17000元/㎡，海南官塘學院小鎮位于瓊海市官塘白石嶺風景區內，物業費約3.96元/平米/月。
3、官塘世家： 均價12500元/㎡，官塘世家位于海南省瓊海市官塘城區主干道（官塘大道），產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、博鰲亞洲灣： 均價價格待定元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側，周邊娛樂有東嶼島高爾夫(10公里)博鰲玉帶灘(4公里)博鰲禪寺(6公里)海的故事(3公里)。
5、金色港灣： 均價15700元/㎡，金色港灣位于海南省瓊海市博鰲鎮海濱旅游區，容積率1。
6、萬泉陽光左岸： 均價7800元/㎡，萬泉陽光左岸位于瓊海市景觀大道銀海路南側約200米，綠化率。
7、綠葉經典： 均價15000元/㎡，綠葉經典位于瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風醇咖啡廳一樓綠葉經典售樓處），生活配套有先鋒城菜市場 西門市場 中心市場 南門市場。
8、京博雅苑： 均價7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號，
9、海南佰悅灣： 均價30000元/㎡，海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發區，醫院配套有紅十字會醫院 (500米)博鰲醫院 (7公里)潘國超診所 (6.8公里)瓊海人民醫院 (20公里)；
10、三三順玉泉麗都： 均價11000元/㎡，三三順玉泉麗都位于海南省瓊海市德海路，物業公司是。
想在海南博鰲鎮買房，特別是兼顧touzi需求的群體，博鰲鎮未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
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