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塔樓和板樓的頂層有什么不好 東海岸房地產，東海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在東海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

由于塔樓較高，可能存在的問題就較多，不止要考慮冬涼夏暖、房屋漏水的問題，還要考慮到供水、出行方便等一系列的問題。

相對于塔樓而言，板樓的樓層較低，不必擔心供應問題，只是冬涼夏暖和房屋漏水問題還是要考慮到。

從對住宅健康、節能的角度出發，國內的建筑在屋頂設計方面有不少創新。還有一些樓盤通過做屋頂綠化的方式增強頂樓的隔熱功能。不僅成為小區的一道綠化景觀，而且還能起到隔熱降溫作用，也吸引了眾多東海岸購房者對頂樓的興趣。但這種做法對房屋承重、防水的質量要求較高。

1、看屋頂。坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計,對隔熱、防水有較好的效果。

2、看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好,東海岸購房者要注意頂樓的設計結構和用材。

3、雨天后查看滲水和排水。如果樓盤是現樓,好在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多,這個辦法可以在春、夏季使用。

4、看水壓。現樓可到頂樓單位直接放水查看,有人入住的樓盤,可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。

5、看閣樓結構和面積。盡管閣樓成為輔助頂樓住宅銷售的一個賣點,但有的頂層閣樓設計很不實用,窄小黑暗,通風差。

6、看消防設施。如果發生火災,熱氣和火勢一般往上升,所以頂層住戶不能忽視頂層的消防設施。

東海岸買房優勢：東海岸有豐富的原生態旅游資源東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質好。，海南東海岸買房</a>

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