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交了首付貸款沒有辦下來怎么辦，交首付時如何簽合同， 海南萬寧市房子，海南萬寧度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

購萬寧買萬寧市房子的流程有很多，當我們選定了某套萬寧市房子之后需要先交首付，然后再付尾款，如果沒辦法全款萬寧買萬寧市房子的話，交了首付之后就要進行貸款的流程了，那么，我們要看一下交了首付貸款沒有辦下來該怎么辦，必須要及時辦下貸款，這樣的話才能按月還款，此外交首付時如何簽合同。以下是介紹。

交了首付貸款沒有辦下來怎么辦

海南購房者交首付的時候也就是需要簽海南購房合同以及辦理貸款手續的時候了，如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在海南購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。

實在不行的話，海南購房者就可以考慮放棄這家銀行，換其他銀行申請。選萬寧市房子其實也是在選開發商，所以交首付之前，海南購房者一定要搞清楚開發商的資質如何，開發商的資質從高到低依次分為一級、二級、三級、四級。小編建議大家盡可能的選擇資質較高的開發商，這樣后期交房時間以及服務肯定會更有保障，將來的生活也會更舒適省心。

交首付時如何簽合同

1、正常的順序是先簽合同，后付首付。但是如果開發商非要求先付首付，而您又不愿意放棄海南購房的話，那就只有去建委大廳咨詢清楚開發商的資質等有關內容，如果安全可靠，也可以先付款。

2、要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，醉主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。

3、房屋買賣合同文本一定要規范，小伙伴們可以到萬寧房產局網站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細閱讀并認真填寫！

4、出賣人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款。

5、若合同中未約定違約金條款時，依法律規定由違約方支付對方合同總價的1％至5％的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。

看過這篇文章所講到的這些知識之后，我們已經知道了交了首付貸款沒有辦下來怎么辦，如果辦不下貸款的話，可以找銀行業務員進行溝通了解，自己貸款批不下來的原因都是什么，然后，按照自己的原因去解決這件事情就可以了，同樣的，也告訴了大家交首付時如何簽合同的技巧。

海南萬寧樓盤賣點：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領略海島對你的恩賜吧。據說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。，海南萬寧房產</a>。

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